Zarząd wspólnoty mieszkaniowej – może być kilku lub jednoosobowy. Członkiem może być tylko osoba fizyczna. Zarząd jest organem wykonawczym, który przede wszystkim wykonuje  uchwały podjęte przez wspólnotę. Kieruje także sprawami wspólnoty. Zarząd pełni funkcję reprezentacyjną a także wspomaga w relacjach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.

Zarządca to osoba której powierzono zarząd nieruchomością wspólną. Zarządca troszczy się  o właściwą eksploatację obiektu, utrzymanie go w dobry stanie technicznym i estetycznym. Do jego zadań należy m.in obsługa finansowa i przeglądy okresowe w lokalach. Na mocy art. 186 Ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. zarządca musi wykupić ubezpieczenie OC.

Jakie informacje są potrzebne, aby wykupić ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej?

• Nazwa Wspólnoty Mieszkaniowej
• Adres siedziby:   
• NIP 
• REGON:    
• Suma ubezpieczenia budynków :    
• Liczba budynków :    
• Suma ubezpieczenia OC :    
• Ilość osób w składzie Zarządu :
• Rok budowy osiedla
• Liczba klatek schodowych
• Czy były prowadzone remanenty w przeciągu trzech lat:
• Czy są aktualne w wszystkie odbiory / przeglądy techniczne:
• Powierzchnia użytkowa mieszkalna
• Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych
• Powierzchnia użytkowa piwnic
• Powierzchnia użytkowa garaży
• Liczba lokali mieszkalnych
• Liczba lokali użytkowych
• Liczba miejsc garażowych
• Liczba piwnic
• Liczba wind
• Wartość wind
• Liczba węzłów cieplnych
• Wartość węzłów cieplnych

Czy są inne środki trwałe:

• Przepompowanie, hydrofornie,
• Bramy, furtki, ogrodzenia, altany śmietnikowe
• Budynki dla ochrony,
• Domofony

Podstawowa oferta ubezpieczeniowa dla wspólnoty mieszkaniowej obejmuje ochronę od ognia i innych zdarzeń losowych, czyli m.in. wichura, ulewny deszcz, grad, awaria urządzeń i instalacji, wybuch, katastrofa budowalna, lawina, osuwanie się ziemi, przepięcia, śnieg, uderzenie pojazdu.

Warunki umowy oraz wszystkie inne informacje są zawarte w Ogólnych warunkach umowy ubezpieczenia wspólnoty mieszkaniowej danego towarzystwa ubezpieczeniowego.

Za dodatkową składką ubezpieczenie można rozszerzyć o ryzyko powodzi, ataków terrorystycznych, czy wandalizmu.

Opracowanie:

Alicja Rynkiewicz Doradca Ubezpieczeniowy

Oddział w Gdyni